Modul 3: Ændringer, hindringer og tid – Sådan styrer du efter AB 18

Du får et klart og praksisnært overblik over, hvad der udgør en ændring efter AB 18, hvornår der foreligger ekstraarbejde, og hvordan grænsen trækkes mellem entreprenørens aftalte ydelse og forhold, der udløser krav om merbetaling eller ekstra tid.

Du kommer i dybden med varslingspligten og betydningen af rettidig, skriftlig og dokumenteret kommunikation. Vi arbejder med, hvornår der skal varsles, hvordan varsler skal formuleres, og hvilke konsekvenser manglende varsling kan få for parternes rettigheder.

Du lærer, hvordan hindringer identificeres og vurderes, herunder hvordan risikofordelingen fastlægges ved fx uklart projektmateriale, vejrlig, andre entreprenørers forhold, myndighedskrav og uforudsete begivenheder.

Du lærer, hvordan prisfastsættelse og tidsmæssige konsekvenser håndteres samlet: forskellen på fast pris og regningsarbejde, hvornår retten til tidsfristforlængelse indtræder, og hvordan økonomi og tidsplan påvirkes af ændringer og hindringer.

Du får også indsigt i den praktiske styring af processen, herunder registreringer på byggemøder, opdatering af tidsplaner, dokumentation af krav og brug af tjeklister, så kritiske forhold ikke overses undervejs.

Derudover arbejder vi med samspillet mellem ændringer, hindringer og tid, så kommunen får en sammenhængende metode til at håndtere komplekse situationer uden at miste overblik, fremdrift eller juridisk position.

Du får bl.a.:
- Et klart overblik over ændringsbegrebet i AB 18 og grænsen mellem ændringer, ekstraarbejder og aftalt ydelse
- Viden om hvordan varslingspligten håndteres korrekt - rettidigt, skriftligt og dokumenteret
- Indblik i hvordan hindringer vurderes, og hvordan risikofordelingen fastlægges i praksis
- Praktiske værktøjer til registrering af ændringer, krav og tidsmæssige forhold på byggemøder og i tidsplaner
- Forståelse af prisfastsættelse ved ændringer, herunder fast pris og regningsarbejde
- Gode arbejdsgange for håndtering af tidsfristforlængelse og de afledte økonomiske konsekvenser
- Metoder til at skabe en samlet, professionel proces for ændringer, hindringer og tid

Efter kurset vil du være i stand til at:
- identificere og definere ændringer juridisk korrekt efter AB 18
- skelne præcist mellem ændringer, ekstraarbejder og forhold inden for entreprenørens ydelse
- håndtere varslingspligten sikkert - både rettidigt, skriftligt og dokumenteret
- vurdere og reagere korrekt på hindringer, herunder fastslå risikofordelingen
- anvende reglerne om prisfastsættelse korrekt ved ændringer og ekstraarbejder
- vurdere hvornår en ændring eller hindring udløser krav på merbetaling eller ekstra tid
- registrere tidsmæssige forhold korrekt på byggemøder og i tidsplanen
- skabe overblik og sikre, at ændringer og hindringer håndteres professionelt og uden unødige økonomiske risici

Du går fra kurset med klare, anvendelige redskaber, du kan bruge allerede dagen efter.

Dig der sidder med projektstyring, kontraktopfølgning og/eller har ansvar for ændringer, tidsplan, hindringer, varsling og dokumentation i kommunale byggeprojekter.

Du er derfor f.eks.:
- Bygherre, projektleder og byggeleder i kommuner og forsyningsvirksomheder
- Medarbejder i drifts-, anlægs- og byggeafdelinger (kommune/forsyning)
- Medarbejder med ansvar for tidsplaner, økonomi og kontraktstyring
- Bygherrerådgiver med ansvar for ændringshåndtering og processtyring
- Rådgiver der bistår bygherre (kommune/forsyning) i vurdering af hindringer og tid
- Jurist, contract manager eller udbudsansvarlig i kommune og forsyning

Der kræves ingen særlige forudsætninger, blot interesse i at styrke kvaliteten af jeres projekter og sikre en professionel proces.

Del af kursusserie
Kurset er et modul i kursusserien ”Bygherrestyring i Kommune og Forsyning: AB 18 i praksis fra opstart til drift”.

Serien består af 6 praksisnære moduler, der følger bygge- og anlægsprojektets naturlige faser.

Hver fase har et selvstændigt modul, og du kan frit vælge de moduler, der giver mest værdi netop for dig og dine aktuelle projekter. Du kan tage modulerne enkeltvis eller sammensætte dem efter behov og i den rækkefølge, du ønsker, uden at miste den fælles metode og terminologi.

Alle modulerne er udviklet til at være fleksible, praksisnære og lette at omsætte direkte i dit daglige arbejde.
Hvert modul koster 6.000 kr. ekskl. moms. Hele kursusserien koster dermed 36.000 kr. ekskl. moms.

Hvis du tilmelder dig hele uddannelsen på én gang, opnår du 15% rabat, så prisen for hele serien bliver 30.600 kr. ekskl. moms.

Ændringer, hindringer og tidsmæssige forskydninger er blandt de hyppigste årsager til konflikter og økonomiske udfordringer i byggeprojekter. Når disse forhold ikke håndteres korrekt, kan konsekvenserne være betydelige - både økonomisk, tidsmæssigt og samarbejdsmæssigt.

AB 18 giver en klar ramme for, hvordan ændringer, hindringer og tid skal håndteres, men reglerne skaber først værdi, når de anvendes præcist og rettidigt i den daglige projektstyring. Mangelfuld varsling, uklare anvisninger og svag registrering er typiske fejl, som svækker bygherrens position.

For kommunen er det afgørende at kunne reagere hurtigt og dokumenteret, så både fremdrift og økonomi beskyttes. Det kræver en samlet metode, der forbinder jura, tidsplan og praktisk styring.

Kurset er derfor udviklet som et konkret arbejdsredskab, der styrker kommunens håndtering af ændringer, hindringer og tid gennem hele byggeprocessen.

Hvert modul koster 6.000 kr. ekskl. moms. Hele kursusserien koster dermed 36.000 kr. ekskl. moms.

Hvis du tilmelder dig hele uddannelsen på én gang, opnår du 15% rabat, så prisen for hele serien bliver 30.600 kr. ekskl. moms.

Du får et kursusbevis, når du har gennemført kurset.