ABR 18

Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed anvendes ved aftaler mellem en bygherre og dennes entreprenør om udførelse af bygge- og anlægsarbejder, eller en entreprenør og dennes underentreprenører.

Denne udgave af ABR 18 indeholder også tillægsbetingelserne APP Projektoptimering, tilvalgsbestemmelserne APP Incitamenter og ABR Forenklet.

AB-systemet har en mere end 100 år lang historie bag sig. De første sæt standardvilkår for byggearbejder blev udarbejdet i slutningen af 1800-tallet og er siden blevet revideret med ca. 20 års mellemrum.

Formålet for denne revision er at sikre et mere velfungerende, effektivt og gennemsigtigt samarbejds- og aftalesystem, som kan håndtere nuværende og fremtidige udfordringer i byggebranchen, og som samtidig er mere internationalt genkendeligt.

AB'erne er ikke lov, men såkaldte agreed documents. Derfor skal AB i princippet aftales i hver enkelt sag for at være gældende.

AB-systemet består således af tre sæt frivillige standardaftalevilkår: AB 18, ABR 18 og ABT 18, hvor:

- AB 18 (Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed) anvendes ved aftaler mellem en bygherre og dennes entreprenør om udførelse af bygge- og anlægsarbejder, eller en entreprenør og dennes underentreprenører.

- ABR 18 (Almindelige betingelser for rådgivning og bistand for bygge- og anlægsvirksomhed) anvendes ved aftaler mellem en bygherre og dennes rådgivere - typisk en arkitekt eller ingeniør - eller en entreprenør og dennes rådgivere.

- og ABT 18 (Almindelige betingelser for totalentreprise) anvendes ved aftaler mellem en bygherre og dennes entreprenør om projektering og udførelse af en totalentreprise.

Tillægsbetingelser og tilvalgsbestemmelser til ABR 18 består af:

- APP Projektoptimering er tillægsbetingelser til AB 18 og ABR 18. APP Projektoptimering kan anvendes, hvor entreprenøren har til opgave at gennemgå det udbudte projekt og komme med forslag til optimering med hensyn til tid, pris og kvalitet.

- APP Incitamenter er tilvalgsbestemmelser til AB 18, ABT 18 og ABR 18. APP Incitamenter kan anvendes, hvis der ønskes aftalt bonus under særlige betingelser.

- ABR Forenklet er en forenklet udgave af ABR 18, der er tænkt anvendt på en rådgivningsopgave med teknisk rådgivning uden projektering eller projektering i mindre omfang.