Bygningsdrift- og vedligehold
Bygningsmassen står over for stigende krav til drift, økonomi og bæredygtighed. Systematisk vedligehold er derfor afgørende for at sikre bygningers værdi og funktionalitet. Kurset giver deltagerne viden og praktiske værktøjer til registrering, planlægning og budgettering af vedligehold - både manuelt og digitalt i FM-systemer som Dalux.
Kurset varer ialt 2 dage.
Bygningsvedligehold – registrering, budgettering og planlægning
Manglende planlagt vedligehold kan føre til høje omkostninger, uforudsete driftsstop og værditab. Dette kursus giver dig indsigt i, hvordan du systematisk kan udføre bygningssyn, vurdere skader og omsætte resultaterne til realistiske budgetter og flerårige planer. Du lærer samtidig, hvordan digitale FM-systemer kan effektivisere din arbejdsproces og skabe bedre dokumentation.
- Beskrivelse
- Program
- Undervisere
- Praktisk
Kurset kombinerer teoretisk viden, praktiske øvelser og digital træning i FM-systemer. Der veksles mellem plenumundervisning, gruppearbejde og feltøvelser, så deltagerne opnår hands-on erfaring.
På kurset gennemgås bl.a.:
- Bygningssyn og registrering af fejl og skader
- Skadesvurdering og forslag til skadesudbedring
- Tilstandsvurdering og levetidsvurdering af bygningsdele
- Introduktion til 20-punktsplanen for generel bygningsvedligehold
- Anvendelse af prisdatabaser (fx V&S Byggedata)
- Opgavestyring og prioritering af vedligeholdsopgaver
- Praktisk øvelse i marken med registrering af facade, tag eller teknisk anlæg
- Fra registrering til flerårig planlægning (1-, 5- og 10-årsplaner)
- Introduktion til FM-systemet Dalux
- Hands-on øvelser i Dalux: registrering, opgavestyring og planlægning
- Budgettering ud fra tilstandsvurderinger og historiske data
- Sammenhæng mellem vedligeholdelsesomkostninger og driftsøkonomi
Efter kurset kan deltagerne systematisk registrere, analysere og planlægge vedligehold på et professionelt niveau. De vil kunne omsætte registreringer til budgetter og flerårige vedligeholdsplaner, samt udnytte digitale værktøjer som Dalux til at styrke dokumentation og styring.
Du får viden om:
- Hvordan man udfører og dokumenterer bygningssyn
- Hvordan man vurderer skader og behov for udskiftning/levetidsforlængelse
- Hvordan budgetter opstilles ud fra registreringer og prisdatabaser
- Hvordan FM-systemer kan anvendes i praksis til planlægning og styring
- Hvordan flerårige vedligeholdsplaner udarbejdes og anvendes strategisk
Kurset henvender sig til driftsansvarlige, bygningsinspektører, tekniske chefer, rådgivere og andre med ansvar for registrering, planlægning og budgettering af bygningsvedligehold. Der kræves ingen særlige forudsætninger, men kendskab til bygningsdele og drift er en fordel.
Bygningsmassen i Danmark står over for udfordringer med aldrende konstruktioner, stigende krav til bæredygtighed og højere forventninger til driftsøkonomi. Vedligeholdelsesomkostninger er i dag en vigtig konkurrenceparameter, hvor manglende planlægning kan føre til unødige udgifter og værditab.
Der er derfor behov for en systematisk tilgang til bygningssyn, skadesvurdering og planlagt vedligehold, så beslutninger om levetidsforlængelse, udskiftning eller udbedring kan træffes på et solidt grundlag.
Med digitale FM-systemer som Dalux kan registrering, planlægning og budgettering samles ét sted, men det kræver opdaterede kompetencer hos driftspersonale og rådgivere. Dette kursus giver deltagerne de nødvendige værktøjer til at kombinere praktiske registreringer med digital planlægning og styring.
Foreløbigt program
Dag 1: Bygningssyn og registrering (09.00 – 17.30)
09.00 – 09.30: Velkomst og introduktion
Kort præsentation af kursusmål, deltagere og undervisere samt gennemgang af rammerne for de to dage.
09.30 – 10.30: Vedligehold som styringsredskab
Introduktion til vedligehold som konkurrenceparameter, de vigtigste vedligeholdstyper og 20-punktsplanen.
10.30 – 10.45: Pause
10.45 – 12.15: Bygningssyn i praksis – metoder og tilgange
Gennemgang af skadetyper, tilstandsvurdering og registreringsmetoder med små cases og øvelser.
12.15 – 13.00: Frokost
13.00 – 15.30: Praktisk øvelse i marken
Deltagerne registrerer facade, tag eller teknisk anlæg i grupper, vurderer skader og dokumenterer observationer.
15.30 – 15.45: Pause
15.45 – 17.00: Fra registrering til vurdering
Opsamling af gruppers registreringer, diskussion af udbedringsmuligheder og introduktion til prisdatabaser.
17.00 – 17.30: Opsamling og læringspointer
Afrunding af dagens øvelser og perspektivering til dag 2.
Dag 2: Planlægning og digital budgettering (08.30 – 16.00)
08.30 – 09.00: Opsamling fra dag 1 og introduktion til dag 2
Kort opsamling og fokus på sammenhængen mellem registreringer og planlægning.
09.00 – 10.30: Fra registrering til planlægning
Metoder til at strukturere registreringer, prioritere opgaver og opbygge 1-, 5- og 10-årsplaner.
10.30 – 10.45: Pause
10.45 – 12.30: Introduktion til FM-system
Præsentation af centrale funktioner og hands-on øvelser med indtastning og opgavestyring.
12.30 – 13.15: Frokost
13.15 – 14.45: Budgettering og økonomistyring
Hvordan budgetter opstilles ud fra tilstandsvurderinger, historiske data og databaser – med praktisk case.
14.45 – 15.00: Pause
15.00 – 15.45: Præsentation af gruppearbejde
Grupperne fremlægger deres 1-, 5- og 10-årsplaner med budgetter og får feedback i plenum.
15.45 – 16.00: Afrunding og evaluering
Samlet opsamling af læringspointer, evaluering og diskussion af næste skridt.
Flemming Lindberg Nielsen
Lars Christensen
Kursusleder
Lars Christensen, LarsPChristensen
m.fl.
Hvis du er medlem af Konstruktørforeningen eller Forbundet Arkitekter og Designere, så får du 10% i rabat. Du skal blot nævne det ifm. tilmeldingen.
Denne rabat kan ikke kombineres med andre rabatter.
Læs om vores digitale kursusmaterialer
Du får et kursusbevis, når du har gennemført kurset.
